Январь 2026 года показал рост активности пользователей и увеличение доли ипотеки на вторичном рынке
По данным платформы Авито Недвижимость, в январе 2026 года Санкт-Петербург стал самым популярным регионом среди покупателей вторичного жилья, обогнав Москву. Всего по России на вторичном рынке было заключено 77 тыс. договоров купли-продажи, что на 4% меньше, чем в январе 2025 года. Лидером по объему сделок стала Московская область (4,3 тыс. ДКП), за ней следуют Москва (3,5 тыс.) и Санкт-Петербург (2,7 тыс.).
Активность пользователей на платформе в январе выросла на 13%, при этом наибольший интерес к покупке жилья проявляли жители Санкт-Петербурга, Москвы, Краснодара, Казани и Ростова-на-Дону. Среди регионов с ростом интереса заметно выделяются Улан-Удэ и Омск (+14%), Томск (+12%) и Новосибирск (+6%).
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке составила 29%, что на 12 п.п. выше, чем год назад, благодаря снижению ключевой ставки ЦБ РФ.
«По итогам января мы видим рост средних цен на вторичном рынке, что связано с изменением структуры предложения. При текущем спросе доступные объекты находят покупателей быстрее, а более дорогие квартиры остаются в экспозиции, что повышает средние показатели», — отметил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.Средняя стоимость квадратного метра в крупных городах России варьируется: наиболее доступное жильё зафиксировано в Астрахани и Липецке (по 87 тыс. руб.), самые высокие цены — в Москве в пределах МКАД (565 тыс. руб.), Сочи (305 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (256 тыс. руб.).
Фото: Валентин Илюшин/Online47
