СК пришел в многострадальный дом в Выборге. Там даже сироты под дырявой крышей, где грибок и балки ломаются. 47news услышал реплики про неотложное.
Александр Бастрыкин поставил на контроль ситуацию с многоквартирным домом №11 на Михаила Васильева в Выборге, сообщили 30 июля в СКР. Жители пожаловались, что дом плохо обслуживается, кровля протекает, из-за постоянной сырости появились плесень и трещины. В доме при этом живет сирота с двумя детьми.
- Несмотря на многочисленные обращения, в признании аварийным и расселении отказано, а ремонт крыши запланирован лишь на 2025 год. СК по Ленобласти начал процессуальную проверку, – говорится в сообщении ведомства.
Интересные события в Выборге ВК
47news нашел жителей. Говорят, что жалуются якобы с 2010 года. Штукатурка сыпется, кирпичи вываливаются, весь подъезд в грибке, главное же, что постоянно протекает кровля, затапливает квартиры.
- С ужасом ждем осень и зиму. Когда снег на крыше, до первого этажа все течет. У нас с ламп лило, натяжные потолки пузырями были. Как пожалуешься, прибегут, поставят подпорки – мол, противоаварийные работы. А кровля как была, так и есть гнилая, – возмущается одна из жителей, Кристина.
представлено жителями
Сирота, на которую обратил внимание СК, получила здесь квартиру на последнем, 4-м этаже, в 2017-м. Девушку зовут Алина, говорит, что продержалась здесь год, дальше просто устала от протечек и вместе с детьми съехала в съемную.
- Сама квартира нормальная, был легкий косметический ремонт. Мы стали делать ремонт под себя и до сих пор не можем закончить, так как не чинят крышу. Обещали сделать в 2022-м, но никаких работ до сих пор, – рассказала собеседница. Говорит, уже не против, если переселят, но все же надеется, что в доме проведут капремонт.
предоставлено жителями
На портале государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) указано, что дом на Васильева - 1948-го года постройки, общий износ 10%, состояние - "исправный". В региональной программе капремонта работы, в том числе по крыше, запланированы на периоды с 2020-го года, виды работ по годам не распределены. Жители уверяют, что ничего пока не делалось.
Генеральный директор УК "Выборг Дом" Светлана Логвина рассказала 47news, что старый дом перешел от другой УК под управление компании в январе 2022-го уже в удручающем состоянии и с протечками. Кровля – просто деревянная конструкция, к которой прибиты листы железа без утеплителя. Износ этого железа – более 95%.
- Практически нет ничего, изношена стропильная система, все гниет. Все это время УК по мере сил поддерживала гниющую крышу, но без капремонта бессмысленно. Дошло до того, что уже не можем очищать кровлю от наледи: там двор-колодец, технику не подогнать, а лезть наверх мастера боятся – это просто опасно, – пояснила она.
Говорит, в 2023-м году узнали, что капремонт перенесли на 2025-й, в Фонде капремонта якобы объяснили низкой собираемостью взносов с жильцов. В январе 2024-го произошло частичное обрушение: рухнула сгнившая балка, начались "огромные протечки". Вся надежда на субсидию на неотложный капремонт, необходимые документы для этого в администрацию района предоставили, теперь ждут.
- Мы не меньше жителей в этом заинтересованы, к нам же уже иски идут.
- Все-таки жалуются и на обслуживание, что нет ремонта в подъездах, – заметил 47news.
- Сейчас это бессмысленно, до первых протечек. Наша задача – крыша, потом сразу приведем в порядок и подъезды, которые и до нас никто ремонтировал, – заметила Логвина.
В Фонде капремонта Ленинградской области 47news заверили, что переноса капремонта в доме на Михаила Васильева не было, но Фонд рассылает информационные письма в УК, что при низкой собираемости такой перенос на более поздний период возможен.
- В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы в 2021 году выполнены проектно-изыскательские работы на капитальный ремонт крыши. Строительно-монтажные работы там запланированы на 2025 год. Администрация Выборгского района готовит заявку на неотложный капремонт, – отметили в Фонде.
Тем временем, в администрации Выборгского района Ленобласти обеспокоены, что риск переноса и с 2025-го все-таки есть на более поздний срок, так как по информации, предоставленной Фондом, собираемость взносов в доме 83,89% (должно быть не менее 95%). Чтобы разрешить ситуацию, в апреле прошла межведомственная комиссия, которая не нашла оснований для признания дома аварийным, но подтвердила "неотложную необходимость капремонта крыши". Необходимые документы на субсидию в фонд направлены 20 июня.
Тем временем, по словам жителей, на Михаила Васильева закрутилось: были люди от СК, администрации, УК и не только.
Евгения Парникова,47news
