Тяжкая доля. Нотариусы рассказали, как найти совладельца жилья при его продаже

Тяжкая доля. Нотариусы рассказали, как найти совладельца жилья при его продаже
Фото: i.47news.ru
Фото: pixabay.com

Владелец доли в недвижимости перед ее продажей обязан письменно уведомить другого собственника - если его адрес не известен, то необходимую информацию можно будет получить через нотариуса, который сделает запрос в МВД, а также выдаст документ о том, что уведомление отправлено, рассказали РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате (ФНП).

Продавец комнаты в коммуналке, доли в квартире, доме или земельном участке должен сначала предложить ее совладельцам недвижимости, так как у них есть преимущественное право выкупа, объяснили в ФНП. При этом уведомление об этом обязательно должно быть письменным. В нем указывают все существенные условия сделки, включая реальную стоимость продаваемой доли.

Если фактическое место жительства совладельца, а порой даже и его имя, фамилия и отчество не известны, стоит обратиться к нотариусу. Чтобы узнать адрес регистрации и личные данные, нотариус может сделать запрос в различные органы, включая МВД, разъяснили в ФНП.

Впоследствии он выдаст продавцу доли свидетельство о направлении документов, а когда адресат их получит - свидетельство о факте передачи. Эти документы можно будет при необходимости предъявить в суде, если совладелец будет отрицать то, что он получил уведомление. Наличие нотариального документа на руках поможет продавцу доли подтвердить, кому, что и по какому адресу он отправил, добавили в ФНП.

Новости соседних регионов по теме:

Нужен ли в России реестр брачных договоров, может ли должник оформлять доверенности, а его супруг претендовать на долю в имуществе, которое продается с молотка,
12:05 30.11.2023 Нотариальная палата - Курган
Нужен ли в России реестр брачных договоров, может ли должник оформлять доверенности, а его супруг претендовать на долю в имуществе, которое продается с молотка,
11:44 30.11.2023 Областная нотариальная палата - Иваново
Нотариус может сделать много полезного не только для человека, но и вместо него.
12:17 29.11.2023 Нотариальная палата - Йошкар-Ола
Нотариус может сделать много полезного не только для человека, но и вместо него.
09:20 29.11.2023 Нотариальная палата - Орел
Нотариус может сделать много полезного не только для человека, но и вместо него.
06:27 29.11.2023 Нотариальная палата - Курган
Нотариус может сделать много полезного не только для человека, но и вместо него.
06:04 29.11.2023 Областная нотариальная палата - Иваново
Нотариус, используя Единую систему нотариата и электронные сервисы Росреестра,
14:42 28.11.2023 Администрация МО - Железногорск
Cегодня нотариус так или иначе связан с важными документами и многими значимыми событиями в жизни людей.
17:22 28.11.2023 Комсомольская Правда - Омск
 
По теме
Отчёт первых лиц Гатчины - Gatchina24.Ru Cостоялось расширенное заседание совета депутатов г. Гатчины, на котором руководители города и района отчитались о результатах своей деятельности.
Gatchina24.Ru
Учения на льду 2 - Газета Балтийский луч Аварийно-спасательная служба Ленобласти провела учения по спасению на льду На льду реки Сясь – пока ещё достаточно крепком – разбита настоящая водолазная станция.
Газета Балтийский луч
Своевременное обращение к врачу и следование рекомендациям доказательной медицины являются единственно верным решением в борьбе с различными заболеваниями.
Мариинская больница
Валериус1.jpg - Газета Свирские огни На прошлой неделе в «Художественном отделении» царила атмосфера необыкновенного творчества и креатива – Подпорожье посетил художник Валериус и организовал для учащихся яркие и незабываемые мероприятия.
Газета Свирские огни