ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ МОЖЕТ УСТАНАВЛИВАТЬСЯ ПРОИЗВОЛЬНО

Постановлением Конституционного Суда РФ от 29.01.2018 № 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что утвержденный общим собранием собственников размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в соответствии с предписаниями законодательства и отвечать требованиям разумности.

Конституционный Суд РФ признал не противоречащими Конституции РФ пункты 1, 3 и 7 статьи 181.4, статью 181.5 Гражданского кодекса РФ и часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, поскольку содержащиеся в них положения по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования:

предполагают совместное участие всех собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на содержание общего имущества в таком доме и не исключают возможность учета общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, либо размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, особенностей помещений в данном доме (в частности, их назначения), а также иных объективных обстоятельств, которые могут служить достаточным основанием для изменения долей участия собственников того или иного вида помещений в обязательных расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, – при том условии, что дифференциация размеров соответствующих платежей, основанная на избранных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме дополнительных критериях для определения долей такого участия, не повлечет за собой необоснованных различий в правовом положении собственников помещений в многоквартирном доме, относящихся к одной и той же категории;

не исключают возможность признания судом недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера такой платы в случае, если суд придет к выводу о нарушении указанным решением требований закона.

Конституционный Суд РФ, в частности, отметил следующее.

При этом следует в первую очередь учитывать, что платежи, обязанность по внесению которых возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть достаточными для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям. При этом законодательно установленный критерий распределения бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а именно доля конкретного собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, сам по себе не исключает возможность учета при принятии указанного решения особенностей соответствующих помещений (в частности, их назначения), а также иных объективных обстоятельств, которые – при соблюдении баланса интересов различных категорий собственников помещений в многоквартирном доме – могут служить достаточным основанием для изменения долей их участия в обязательных расходах по содержанию общего имущества (соотношение общей площади жилых и нежилых помещений в конкретном доме, характер использования нежилых помещений и т.д.).

АДМИНИСТРАТИВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РАСПРОСТРАНЕНИЕ КОНТРАФАКТНОЙ ПРОДУКЦИИ

В преддверии Чемпионата мира по футболу, который пройдет в нашей стране в текущем году, отдельные недобросовестные компании стремятся заработать на продукции с символикой турнира, не приобретая лицензии. Спортивная продукция и товары с обозначением спортивных логотипов (эмблемы клубов, символы) нередко копируются производителями контрафакта.

В соответствии с ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 07.06.2013 № 108-ФЗ «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не допускаются производство, продажа, распространение, ввоз в Российскую Федерацию, вывоз из Российской Федерации товаров, содержащих символику чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, использование этих товаров иными способами в целях извлечения прибыли или других материальных благ без заключения соответствующего договора с FIFA или уполномоченными организациями FIFA.

Использование символики предстоящего турнира, возможно только при условии заключения лицензионного договора с правообладателем либо его представителями в России.

За незаконное использование чужого товарного знака предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 14.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая может быть применена как к производителям, так и к распространителям контрафактной продукции.

Пресс-служба прокуратуры Ленинградской области

 
По теме
Собственники переиграли администрацию - ЛенОблИнформ Общее собрание собственников выбрало управляющую организацию многоквартирного дома, но не предусмотрело, что администрация захочет сделать все по-своему.
24.04.2018
Перед началом ремонта лифтов в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план 2017 года собственники жилья должны рассмотреть на общих собраниях предложения Регионального оператора о проведении капремонта лифтов,
24.04.2018
 
Администрация Сосновоборского городского округа уведомляет о признании в судебном порядке бесхозяйным имуществом детские игровые площадки, установленные вблизи многоквартирных домов по адресам:
19.04.2018
 
Администрация МО Сертолово информирует собственников, пользователей и иных лиц, занимающих жилые (нежилые) помещения в многоквартирном доме № 6, корп.
12.04.2018
 
Фото: читатели 47news Пенсионеры маленькой деревни в Кингисеппском районе Ленинградской области протестуют против установки вышек сотового оператора Tele2 рядом со своими домами.
15.12.2018 47 новостей
Неделя без света в Гатчинском районе - Гатчинская правда Филиал АО «ЛОЭСК» «Южные электрические сети» уведомляет, что в связи с проведением плановых работ будет отключено электроснабжение.
14.12.2018 Гатчинская правда
№ 40 ТСЖ: основа во взаимодействии ТСЖ: основа во взаимодействии С декабря этого года в Выборге приступают к работе новые организации, обслуживающие жилфонд.
13.12.2018 Газета Выборг
По факту взрыва газа в жилом доме в Вологде возбуждено уголовное дело - СеверИнформ По факту взрыва газа в жилом доме в Вологде возбуждено уголовное дело 15 декабря около полуночи произошел взрыв бытового газа в квартире на последнем этаже в многоквартирном жилом доме на улице Карла Маркса.
16.12.2018 СеверИнформ
Дело подростка, публично избившего себе подобного, находится в суде. Гатчинский десятиклассник Николай В. обвиняется по статье 116 УК РФ – побои.
14.12.2018 Гатчинская правда
В ходе рейда по поиску нелегальных перевозчиков на Киевском шоссе сотрудниками ГКУ «Леноблтранс» и ГИБДД был остановлен автобус с пассажирами, водитель которого был лишён прав за психическое заболевание.
15.12.2018 Гатчинская правда
Праздник от МЧС (ВИДЕО) - ГУ МЧС ЛО Сегодня, 16 декабря пожарно-спасательные подразделения Ленинградской области приняли участие во Всероссийской акции «МЧС дарит музыку», приуроченной к профессиональному празднику – Дню спасателя Российской Федерации.
16.12.2018 ГУ МЧС ЛО
№ 40 Дмитрий Семенов: издания, посвященные Выборгу, пополнят каталог Президентской библиотеки Последний месяц года – это время задуматься о сделанном за год, оценить свои успехи и обдумать промахи,
15.12.2018 Газета Выборг
Твердый переплет, плотная бумага, три цветные глянцевые вклейки с уникальными черно-белыми фотографиями, картами, схемами и вес – один килограмм и двести граммов… Хочется закончить перечень вопросом,
14.12.2018 Трудовая слава
Александр Русских награждает победителей Десятой спартакиады трудовых коллективов Гатчинского района - Законодательное собрание ЛО 13 декабря в городе Гатчина состоялось торжественное подведение итогов  X традиционной спартакиады среди трудовых коллективов Гатчинского муниципального района.
16.12.2018 Законодательное собрание ЛО
Фото: JD Lasica from Pleasanton, CA, US [CC BY 2.0], via Wikimedia Commons Российский пловец Владимир Морозов завоевал серебряную медаль на дистанции 100 метров кролем на чемпионате мира на короткой воде,
16.12.2018 47 новостей
    Открытые уроки, тематические классные часы, экскурсии, участие в военно-патриотическом квесте – все эти мероприятия объединила Декада инвалидов в Сиверском техникуме-интернате бухгалтеров.
14.12.2018 Гатчинская правда
12 декабря бадминтонисты школьного спортивного клуба «ЭРА» успешно стартовали на районном этапе «Лиги школьного спорта Ленинградской области» среди 5-6 классов, заняв 1-е места как среди мальчиков, так и среди девочек.
14.12.2018 Провинция.Северо-Запад
12 декабря в ФОК «Левобережный» прошел районный этап соревнований среди мальчиков и девочек 5-6-х классов «Лиги школьного спорта Ленинградской области».
13.12.2018 Провинция.Северо-Запад
  Население Тосненского муниципального района обеспечено полным комплексом коммунальных услуг за исключением следующих участков: г. Никольское:
16.12.2018 Тосненский район
Фото: pixabay.com Оперативная информация об ограничениях движения, связанных с производством работ на федеральных трассах, проходящих по территории Ленинградской области на воскресенье, 16 декабря,
16.12.2018 47 новостей
  Население Тосненского муниципального района обеспечено полным комплексом коммунальных услуг за исключением следующих участков: г. Никольское:
16.12.2018 Тосненский район
  Население Тосненского муниципального района обеспечено полным комплексом коммунальных услуг за исключением следующих участков  пос.
16.12.2018 Тосненский район
Фото: pixabay.com После пожара в Гатчинском районе Ленинградской области найдена погибшая, сообщили 47news в правоохранительных органах.
16.12.2018 47 новостей