По предписанию УФАС

В Приморске будет проведен конкурс управляющих компаний

То, что в публикациях десятидневной давности СМИ назвали «бунтом» приморчан против выборгской УК по ЖКХ, на самом деле произошло не вдруг и не сразу.

Инициативная группа жителей МО неоднократно обращалась в Выборгскую прокуратуру с просьбой выяснить, кто является собственником домов, и каково их количество на территории городского поселения. Сообщали активисты о нарушении статьи 19 Жилищного кодекса, требующей оформления технических паспортов - документов, содержащих техническую и иную информацию, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям. «Вероятно, прокуратура передала эти обращения в УФАС», - предположила Тамара Константинова, председатель общественного совета по ЖКХ при администрации Приморского городского поселения.

Итогом стала проверка, которую провело Ленинградское УФАС, и предписание антимонопольного ведомства, обязывающее провести конкурс по отбору управляющих компаний для многоквартирных домов (МКД). Аадминистрация МО «Приморское городское поселение» должна объявить его до 28 октября и завершить к 20 декабря.

ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», которой ранее жилищный фонд в Приморске был передан без конкурсного отбора и решения собственников о выборе способа управления домами, теперь собирается принять участие в конкурсе. «На территории Приморского городского поселения мы обслуживаем 184 дома. Из них ожидаем увидеть выставленными на конкурс 146 домов из числа тех, доля собственности муниципалитета в которых более 50%, а также тех, где жильцы не выбрали способ управления или управляющую компанию», - пояснил директор по общим вопросам Алексей Вартанов.

По данным администрации поселения, на общих собраниях собственники уже выбрали выборгскую компанию для обслуживания 12 домов в поселке Рябово, 12 – в Камышевке, 4 – в Глебычево и одного - в Приморске.

На собрании общественного совета по ЖКХ и. о. главы администрации Наталья Карнаухова рассказала о подготовке к проведению конкурса. За основу была взята документация других регионов и адаптирована под местные условия. Первыми будут выставлены на конкурс 23 дома в поселке Глебычево и один дом в городке Ермилово. Остальные МКД - по мере подготовки документации, поскольку это трудоемкая работа.

В перечень обязательных работ и услуг включены такие, которые давно были отданы на откуп жильцам и выполнялись далеко не во всех домах. Это сухая и влажная уборка полов в подъездах, мытье окон, влажная протирка подоконников, отопительных приборов - раз в неделю. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков, уборка чердачного и подвального помещений – один раз в год. В раздел «Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД» включены полив тротуаров и газонов (по необходимости) – это уже из области фантастики. Тем не менее, людям придется эту услугу оплачивать, поскольку она войдет в общую строку «Содержание жилья». Критериями при выборе управляющей компании, по словам Натальи Карнауховой, будут цена и объем работы, выполняемый за эту цену.

Остается ждать, сколько и каких управляющих компаний будут бороться за этот жилфонд. Законодательство не запрещает участвовать в конкурсе компаниям из других регионов. Выборгские коммунальщики, являющиеся одновременно и ресурсоснабжающей организацией для обслуживаемых домов, настроены оптимистично. Они строят в Приморске газовую котельную, которая должна быть сдана по плану к концу текущего года и готова к пусконаладочным работам.

«Горячую воду она будет давать в межотопительный период, а к следующему отопительному сезону будет работать на полную мощность», – пояснил Алексей Вартанов. На вопрос, возрастет ли плата за отопление, ведь в Приморск все еще не проведен природный газ, он ответил, что «устанавливаемый Комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области тариф для потребителей един для всего Выборгского района и никак не связан с типом котельной».

Члены общественного совета по ЖКХ предложили ввести в состав конкурсной комиссии Тамару Константинову. Благодаря ее энтузиазму жители получили пример взаимодействия с управляющей компанией: начали принимать участие в весенних осмотрах домов и в приемке выполненных работ. Вероятно, и в будущем, какая бы управляющая компания ни выиграла конкурс, результаты ее работы во многом будут зависеть от активности жителей.

Светлана Меликьянц

 
По теме
По поручению прокурора области Сергея Жуковского Лодейнопольской городской прокуратурой проведена проверка реализации национального проекта «Жилье и городская среда».
На Слете социальных предпринимателей представители частных детских садов и других направлений заложили основу наставничества по организации дошкольного образования Уже после первой встречи есть результаты,
Предоставили поручительство РГО по кредиту Киришкого предприятия Компания ведет деятельность по продаже нефтепродуктов с 2017 года, закупая на бирже и у других поставщиков твердое, жидкое и газообразное топливо,
Столкнулись с вопросами по ведению бизнеса? У вас есть возможность обратиться к профильным экспертам по актуальным вопросам ведения предпринимательской деятельности.
01 марта 2024 года Волховский городской суд рассмотрел дело об административном правонарушении в отношении нарушившего миграционное законодательство Российской Федерации иностранного гражданина– А..
22 марта 2023 в Волховском городском суде состоялось совместное совещание судей Волховского городского суда и мировых судей судебных участков Волховского района Ленинградской области по итогам деятельности и рассмотрения
Очередное заседание совета депутатов - МО Светогорское городское поселение Очередное заседание совета депутатов Очередное заседание совета депутатов муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области  третьего созыва   состоится 02 апреля 
МО Светогорское городское поселение
По воле русского царя - Законодательное собрание ЛО Недавно город Тосно вновь принимал гостей. Тосненский дворец культуры был выбран площадкой для профессионального праздника работников жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания.
Законодательное собрание ЛО
Депутаты Ленобласти поддержали «весенние» поправки в бюджет 2024 года - Законодательное собрание ЛО На 44-м заседании Законодательного собрания Ленинградской области парламентарии приняли изменения в областной закон «Об областном бюджете Ленинградской области на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».
Законодательное собрание ЛО
«Детям-жертвам войны на Донбассе» посвящается… - Гатчинская правда В Гатчинском районе в д. Зайцево, на мемориале мирным жителям, погибшим в годы Великой Отечественной войны, состоялось открытие фотоэкспозиции «Трагедия Донбасса – Трагедия Ленинграда» и памятника детям-жертвам войны на Донбассе.
Гатчинская правда
Беседы о пожарной безопасности - Газета Лужская правда Инспекторы отдела надзорной деятельности и профилактической работы Лужского района еженедельно проводят профилактические рейды по предупреждению пожаров в жилом секторе.
Газета Лужская правда